２０２２年のインフレで日本を除いて西欧諸国での金利上昇が起きている中、我々庶民にもその影響が見えてきた。
０％金利に近い状況で、お金を借りるにはそれほど問題なく、ここ１０年は経済が安定してきたが、中央銀行の政策金利引き上げで、我々が借りる住宅ローンの利率が上昇。周りからは悲鳴の声が聞こえてきた。
知人の例
固定２年の契約が切れるということで早速借換えの手続きを行った。
現状は以下の通り
住宅ローン２６万５０００ポンド
返済期間 １６.５年
金利 １.２８％
返済額（月々）１５６０ポンド
そして、今回は固定５年に借換えると提示された利率は４.３５％！！
金利 ４.３５％
返済額（月々）１９７０ポンド
月々の支払いが約４００ポンド（日本円６万５０００円）上昇。
たらればで話すと、１６.５年（１９８か月）１.２８％で払い続けるのと、４.３５％払い続けるのでは７万９２００ポンド（日本円１２８０万円）違うのである。
緩やかな金利上昇で月々の支払いが５０ポンド程度上がるのであれば何とか絶えられるかと思いきや、４００ポンド上昇は痛い。
これが今イギリスで起きている住宅ローン事情である。
ちなみにアパートを借りている知人に聞いてみると、そちらは１００ポンド程度の上昇だそうだ。４００ポンドに比べれば小さいが、家賃が月々１００ポンド（日本円１万６２００円）上昇でもなかなかのもの。
この金利上昇が始まる前に固定５年金利を組んだ人たちは２０２５、２０２６年までと今の１％代の金利で支払いが続くので何とか絶えられるが、それ以降も今のような高金利が続くと、２０２０年代後半には世界恐慌のようなことが起きるのではないかと危惧する。
現金を持っているのであれば、この金利上昇に襲われる前に住宅ローンは完済したい者である。
（終）
〜はる〜
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